Villa d'architecte de 138m² - Parcelle de 425m² - Quartier Porte d'Espagne à Perpignan

Description

Au coeur du quartier résidentiel de Porte d'Espagne , laissez vous séduire par cette maison d'architecte familiale de 138m² environ . Ce bien bénéficie d'un environnement agréable et calme tout en étant proche des commodités et des axes principaux . La maison s'organise sur plusieurs niveaux et demi niveaux . Le rez de chaussée est composé d'une agréable pièce de vie , d'une cuisine indépendante , d'une buanderie et d'un toilette indépendant . En demi niveau , nous découvrons une chambre parentale et sa salle d'eau puis le premier étage est dédié à deux autres chambres et une salle de bains . Cette maison dispose également d'une grande pièce de plus de 20m² pouvant être aménagée selon vos besoins . ( bureau , salle de jeux , salle de sport , pièce de détente .... ) Un garage complète ce bien . DPE D / 203 GES D / 39 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 655 euros et 3 591 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROBERT Muriel, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBERT Muriel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETESPRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 470925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 416 000 euros Honoraires charge vendeur Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : ROBERT Muriel Précision localisation : Porte d'Espagne