TORREILLES PLAGE ? EN EXCLUSIVITÉ ? ENSEMBLE DE 7 VILLAS AVEC PISCINES ? À DEUX PAS DE LA MER

Description

HA Immobilier vous propose en exclusivité, à Torreilles Plage, un ensemble exclusif de 7 villas au sein d'une résidence privée et sécurisée. Idéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas des plages, ce programme immobilier vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et qualité de vie. Déclinées en typologies T4 et T5, ces villas offrent des surfaces totales comprises entre 123,12 m² et 146,67 m², implantées sur des parcelles d'environ 281 m² à 325 m². Selon les modèles, elles bénéficient également d'une piscine privative, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Chaque villa a été pensée pour offrir des espaces de vie fonctionnels et agréables. Au rez-de-chaussée : Un garage de 28,50 m². Un porche de 22,14 m². Un hall d'entrée avec cellier et escalier desservant l'étage. Une cuisine équipée et aménagée. Un agréable séjour avec accès au balcon. Deux chambres. Une salle d'eau. Un WC indépendant. A l'étage : Un espace bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire. Un vide sur séjour apportant volume et luminosité à la pièce de vie. La possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins et le modèle choisi. UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire pour vos vacances en bord de mer ou un investissement locatif, ces villas sauront répondre à vos attentes. Pour vous accompagner dans votre projet, un pack mobilier et équipements est proposé afin de vous permettre de profiter rapidement d'un logement entièrement fonctionnel et prêt à vivre. Une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de location saisonnière ou de location meublée non professionnelle (LMNP). Frais de notaire réduits LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE Résidence entièrement clôturée et sécurisée avec portail motorisé. Interphone vidéo individuel. Boîtes aux lettres centralisées. Voiries gravillonnées avec éclairage solaire. Clôtures et haies séparatives déjà réalisées. Espaces extérieurs aménagés avec pelouses plantées. Préservation des arbres existants afin de conserver le caractère naturel et paysager du site. Prestations de bon standing et matériaux de qualité. Piscines privatives selon les modèles. Un cadre de vie privilégié à quelques pas de la Méditerranée, idéal pour conjuguer plaisir de vivre, investissement patrimonial et douceur de vivre sur le littoral catalan. Points forts : La rareté : seulement 7 villas disponibles dans une résidence privée. L'emplacement : Torreilles Plage, à deux pas de la mer. La polyvalence : résidence principale, secondaire ou investissement locatif meublé. Pour plus de renseignements, découvrir les différents modèles et étudier votre projet, contactez HA Immobilier. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le Site : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier David LUCAS Agent Commercial indépendant (EI) RSAC 528 194 62 David LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 194 624 - SAINT PIERRE. Surface terrain : 325 Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 2021516 Précision localisation : OCCITANIE