BIARS-SUR-CÈRE Maison familiale rénovée de 137 m² avec piscine

Description

Située à Biars-sur-Cère, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 137 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 200 m². Entièrement rénovée et ne nécessitant pas de travaux, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale, composée d'un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux et lumineux. Un poêle à granulés vient compléter cet espace de vie. La maison dispose de quatre chambres réparties sur deux demi-niveaux. Le premier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement pouvant facilement être aménagé en bureau. Le second niveau propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. En sous-sol, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes : buanderie, cellier, cave, espace de stockage ainsi qu'un véritable atout supplémentaire : un laboratoire/cuisine, anciennement utilisé pour une activité de pâtisserie. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets : cuisine d'été, atelier, espace professionnel, logement indépendant ou encore projet de location saisonnière, sous réserve des aménagements nécessaires. Il pourrait également retrouver sa fonction de garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 1 200 m², d'une belle terrasse exposée ouest, idéale pour les soirées ensoleillées, ainsi que d'une piscine au chlore et d'un abri de jardin. La maison dispose également de panneaux solaires, un véritable plus au quotidien. Les atouts de cette propriété : Maison individuelle de 137 m² habitables Terrain de 1 200 m² 4 chambres et 2 salles d'eau Maison rénovée, sans travaux à prévoir Belle pièce de vie avec poêle à granulés Piscine et terrasse exposée ouest Panneaux solaires Nombreux espaces de rangement et annexes Laboratoire/cuisine offrant un beau potentiel d'aménagement Environnement calme, à proximité des commodités Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, espace et potentiel, à découvrir sans tarder ! Etat général : Bon Etat Surface terrain : 1164 Année de construction : 1985 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : poele Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 33622