APPARTEMENT 2 PIECES - MEUBLE - HYPER CENTRE DE POITIERS....

Description

APPARTEMENT 2 PIECES - MEUBLE - HYPER CENTRE DE POITIERS - TOUTES CHARGES COMPRISES Libre de suite À LOUER : Appartement T2 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier offre une superficie de 31 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme intimiste. Il est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La cuisine est aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, avec une douche, pour un maximum de praticité. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop, ainsi que des boulangeries telles que PP BIO et Le Fournil d'Elina. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, incluant des écoles primaires et un lycée. La santé n'est pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, toutes situées à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement placé près de l'École des Beaux-Arts et d'autres établissements d'enseignement supérieur, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Poitiers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 672,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 345,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 94,14 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.