À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé en ....

Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé en plein coeur de Libourne, dans un immeuble sécurisé qui allie confort et tranquillité. Avec une superficie de 29,88 m², ce logement offre un espace de vie fonctionnel et agréable, adapté à différents modes de vie. L'appartement se trouve au premier étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale, typique des appartements de charme. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, vous permettra d'aménager votre espace selon vos envies, tout en conservant une ambiance rustique et authentique. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, un atout indéniable pour ceux qui apprécient le confort moderne. Les toilettes sont séparées, garantissant une certaine intimité. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier animé, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, restaurants et transports en commun à proximité. L'appartement est disponible immédiatement, ce qui vous permettra de vous installer sans délai. Contactez CITYA IMMOBILIA Loyer de 410,77 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 430,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 325,53 euros ( soit 10,85 euros/m² ) dont 88,87 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.