À louer, beau appartement T2 meublé d'une superficie de ....

Description

À louer, beau appartement T2 meublé d'une superficie de 32 m², idéalement situé à proximité du Grand Théâtre. Au premier étage d'une résidence sécurisée. Ce bien, offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et accueillant, parfaitement agencé et meublé pour optimiser le confort. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La chambre, chaleureuse, est un véritable cocon propice au repos, elle vous proposera de nombreux rangements. La salle d'eau, moderne et bien agencée, dispose d'une douche et d'un meuble vasque avec placards. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électrique, l'eau chaude par cumulus. De plus, l'appartement est proposé meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour les futurs occupants. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et l'environnement est calme et serein, propice à la tranquillité. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant allier confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité au coeur de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 357,75 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 97,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr