Hyper centre - À LOUER : Appartement T1 situé en plein c....

Description

Hyper centre - À LOUER : Appartement T1 situé en plein coeur de l'hyper centre du Mans, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 20 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous aurez un accès facile à de nombreux commerces de proximité, tels que des supermarchés comme U Express et Monoprix, tous situés à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, plusieurs établissements scolaires et universitaires se trouvent à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de tramway à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. Cet appartement, bien que non meublé, offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et animé, à deux pas de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 364,00 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 383,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 225,77 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 61,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449 et 607 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.