À LOUER Découvrez cet appartement T2 moderne situé au re....

Description

À LOUER Découvrez cet appartement T2 moderne situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing à Harfleur. Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un dégagement fonctionnel. Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une cuisine intégrée, parfaite pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Une chambre confortable vous attend, offrant un espace intime pour se reposer. La salle d'eau, équipée de toilettes, complète ce bien avec praticité. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, un atout indéniable pour savourer des moments de détente en plein air. Ce logement neuf, sans meubles, vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Auchan, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École primaire Fleurville et le Pôle d'Insertion Professionnelle, situées à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins de santé, la Pharmacie de la Lézarde est également à proximité. Les amateurs de mobilité électrique seront ravis de découvrir des stations de recharge à moins de 1000 mètres. De plus, les étudiants bénéficieront de la proximité de plusieurs établissements universitaires, tels que l'UFR Lettres & sciences humaines, à moins de 5500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Harfleur. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Résidence en cours de construction, livraison estimée à avril 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 643,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 665,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 508,27 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 138,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.