Cholette - À LOUER : Maison de type Pavillon T4 située d....

Description

Cholette - À LOUER : Maison de type Pavillon T4 située dans le quartier prisé de Cholette à Niort. Ce bien indépendant offre une superficie habitable de 102 m², idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, permettant ainsi un aménagement fonctionnel et confortable. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, parfaite pour répondre aux besoins quotidiens. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. Puis une buanderie avec des rangements. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Elle est équipée également d'un adoucisseur. De plus, cette maison dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi que de la place pour stocker. Il y a également une cave. À l'extérieur, une terrasse vous attend pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. La localisation de ce bien est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commodités essentielles telles qu'un supermarché, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Niort. Loyer de 955,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.0 euros ) : 982,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 135,53 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 309,97 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.