À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Blagnac, dans un q....

Description

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Blagnac, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien d'une superficie de 61 m² se trouve au quatrième étage d'une résidence moderne, accessible par ascenseur. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace de vie comprend un salon spacieux de 27,61 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et conviviale, parfaite pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 11,72 m² et 10 m², offrant un espace personnel agréable. Une salle d'eau de 4,6 m² complète cet ensemble. Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez accéder à une terrasse privative, idéale pour des moments de détente en extérieur. De plus, un patio est également présent, apportant une touche de verdure à votre quotidien. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. En termes de commodités, l'appartement dispose d'un parking en sous-sol, facilitant le stationnement. Des placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Biocoop et E.Leclerc, ainsi que des boulangeries et pharmacies accessibles à pied. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, allant de l'école maternelle au collège. Les étudiants apprécieront la proximité des universités et des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité à Blagnac. Disponible mi décembre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 865,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 803,34 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 185,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.