Appartement

Description

BEAUSOLEIL - MOYENNE CORNICHE | VUE MER & MONACO - RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINES Dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes de la Principauté de Monaco, découvrez cet élégant appartement de 40,10 m², situé au sein de la résidence recherchée Le Beauséjour, sécurisée avec gardien 24h/24, deux piscines et espaces paysagers. Entièrement rénové avec des prestations soignées, cet appartement exposé sud-ouest séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un agréable séjour offrant une échappée sur la mer, Monaco et la Tour Odéon, d'une chambre avec rangements ouvrant sur une terrasse de 5,46 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Vendu entièrement meublé et équipé, il bénéficie de la climatisation, du double vitrage et d'un excellent confort au quotidien. Une place de stationnement privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. Une adresse de choix pour un pied-à-terre raffiné sur la Côte d'Azur, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial aux portes de Monaco. Surface CARREZ : 40.1 m² Prix de vente 449 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 € et 908 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 449 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 41107) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 449 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 672 € et 908 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2020 2021 2022 (abonnement compris). DPE : C GES : A Numéro de mandat : 41107 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville