BEAUNE CADRE VERDOYANT - MAGNIFIQUE T4 DERNIER ETAGE DANS RESIDENCE DE STANDING INTIMISTE

Description

À SAISIR - OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX/SURFACE À deux pas du coeur historique de Beaune, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de dernier étage signe une adresse rare où l'on choisit de vivre autrement - loin de l'agitation, sans jamais renoncer à la proximité immédiate des commerces et des transports. Livré neuf, il développe 85 m² pensés avec soin autour d'une pièce de vie généreuse ouverte sur une cuisine américaine, conçue pour ceux qui aiment recevoir sans frontière entre convivialité et espace. L'ensemble baigne dans une lumière d'ouest qui, en fin de journée, transforme chaque pièce en un écrin doré. Côté nuit, trois chambres offrent à chacun son territoire, dans le calme absolu que seul un dernier étage peut garantir. Aucun vis-à-vis, aucun bruit de pas au-dessus - juste le silence choisi. Le balcon prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur, invitant à profiter des soirées face aux frondaisons. Deux emplacements de parking extérieur complètent l'ensemble avec une praticité rare à ce niveau de prestations. Le chauffage individuel assure une totale autonomie sur la gestion énergétique, liberté appréciable au quotidien comme à la revente. La résidence, à taille humaine et intimiste, préserve cette atmosphère discrète et soignée qui fait toute la différence dans la durée. Un bien neuf, sans travaux, sans compromis - à saisir pour une première installation comme pour un investissement patrimonial à Beaune, ville d'exception au rayonnement international. 2 parkings extérieurs sont disponibles en supplément au prix de 10 K€. Remise des clés prévue au printemps 2028. La résidence bénéficie de nombreux espaces verts et d'un parc paysager, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Localisation & cadre de vie : Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Beaune, la résidence s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les promenades à pied ou à vélo. Commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Prestations de qualité : Résidence calme et sécurisée Carrelage grand format Balcons et terrasses en dalles sur plots Volets roulants motorisés WC suspendus Fenêtres oscillo-battantes Chauffage par pompe à chaleur Commodités à proximité : Commerces & services : supermarché, boulangerie, restaurants, pharmacie Santé : médecins, dentistes Transports : lignes de bus Scolarité : écoles, collège, lycée Loisirs : parcs et jardins La résidence: Copropriété neuve, saine et sans procédure en cours Conforme aux normes BBC et RE2020 Isolation thermique et phonique renforcée Faibles charges, consommation individuelle Raccordement à la fibre optique Pourquoi acheter dans le neuf ? Un logement prêt à vivre Frais de notaire réduits Garantie constructeur de 10 ans Les avantages Bonaparte Promotion Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet Étude de financement sur simple demande Large choix de résidences neuves à Dijon et alentours Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION ou venez nous rencontrer sur rendez-vous - 118 rue Monge, 21000 Dijon. Précision localisation : proximite Centre-Ville