Appartement T4 avec balcon - Location Accession , tva 5.5%

Description

PROPRIETAIRE GRACE A LA LOCATION-ACCESSION ! A proximité de Tours, Le Clos Beauverger vous propose ses derniers appartements du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Au coeur d'un quartier résidentiel à proximité immédiate du Parc Beauverger, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié : à 800 m. du centre-ville, à 900 m. des écoles et à 600 m. de la gare. Profitez d'une opportunité unique d'accéder à la propriété grâce à la location-accession avec la TVA réduite à 5,5 %* ! Plus d'informations sur : clos-beauverger-ballan.fr (*soumise à des conditions - nous consulter.) À Ballan-Miré, aux portes de Tours, ce quatre-pièces neuf s'impose comme une évidence pour qui recherche un cadre de vie soigné, sans compromis sur le confort ni sur la qualité de construction. Avec ses 80 m² habitables, l'appartement déploie une distribution pensée pour la vie en famille ou pour recevoir. Le séjour, généreux, s'ouvre naturellement sur le balcon - cet espace extérieur privé qui prolonge l'intérieur et invite à profiter des beaux jours sans quitter son chez-soi. Trois chambres complètent le plan, offrant à chaque occupant son propre espace, sa propre respiration. Livré en état futur d'achèvement, le bien bénéficie des standards actuels de la construction neuve : isolation thermique et acoustique renforcées, équipements contemporains, finitions soignées. Une opportunité de personnaliser certains choix selon les délais du programme, pour entrer dans un appartement qui vous ressemble dès le premier jour. La place de parking intérieure, incluse, complète l'ensemble avec une praticité du quotidien que l'on apprécie à chaque retour. Ballan-Miré séduit par son équilibre rare : la tranquillité d'une commune à taille humaine, les commerces et services à proximité immédiate, et l'agglomération tourangelle accessible en quelques minutes. Un emplacement qui conjugue qualité de vie résidentielle et connexions urbaines fluides. Proposé à 290 000 €, ce quatre-pièces neuf représente une acquisition cohérente, portée par les avantages fiscaux et financiers propres à l'immobilier neuf - frais de notaire réduits, garanties constructeur, performance énergétique maîtrisée. ---