TRAMWAY À 3 MIN

Description

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN SPACIEUX APPARTEMENT NEUF DE 4 PIÈCES AVEC 3 CHAMBRES ET UNE BELLE TERRASSE, À SEULEMENT 3 MINUTES À PIED DU TRAMWAY ! Découvrez ce magnifique appartement neuf de 89 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à taille humaine, dans le quartier Monplaisir à Angers. Idéal pour une famille ou pour devenir propriétaire d'un logement plus spacieux, cet appartement offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un extérieur privatif particulièrement agréable. UNE BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 33 M² ! Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 33 m², permettant d'aménager un salon familial confortable et un véritable espace salle à manger. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et permettent d'accéder directement à une terrasse privative d'environ 13 m², véritable prolongement de votre pièce de vie. L'espace nuit, bien séparé du séjour, comprend trois chambres indépendantes, dont une chambre principale d'environ 12 m² et deux autres chambres d'environ 10 m² chacune, avec rangements. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau supplémentaire avec douche, d'un WC indépendant et d'une entrée avec placard. Un agencement particulièrement pratique pour répondre aux besoins d'une famille au quotidien. UNE TERRASSE DE 13 M² POUR PROFITER DES BEAUX JOURS ! Profitez d'un bel extérieur permettant d'installer une table pour vos repas, quelques fauteuils et un espace détente. UN EMPLACEMENT IDÉAL À ANGERS, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAMWAY ! Située dans le quartier Monplaisir, la résidence bénéficie d'un environnement en plein renouveau, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Le tramway, accessible à seulement 3 minutes à pied, facilite vos déplacements vers le centre-ville d'Angers. Vous profiterez également d'un supermarché et d'un pôle de santé à environ 4 minutes à pied, ainsi que de nombreux équipements sportifs, culturels et scolaires. La résidence se compose de seulement 21 appartements et bénéficie d'une architecture contemporaine élégante, avec des espaces extérieurs et un environnement verdoyant à proximité du jardin Georgette-Boulestreau. DES PRESTATIONS MODERNES POUR VOTRE CONFORT Profitez d'un logement neuf avec double vitrage, volets roulants électriques sur la grande baie du séjour, chauffage et production d'eau chaude raccordés au réseau de chaleur, ascenseur, accès sécurisé par vidéophone et pré-équipement fibre optique. PRIX DE L'APPARTEMENT : 237 266 € + 1 PLACE DE PARKING OBLIGATOIRE EN SUS : 10 000 € PRIX TOTAL AVEC PARKING : 247 266 € LES + DE BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts en immobilier. Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience. Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte. Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs. Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise. Une étude de financement avec simulation bancaire. Un large choix d'appartements neufs disponibles selon votre projet sur plusieurs secteurs. Nos conseillers vous accompagnent gratuitement à chaque étape de votre projet immobilier ainsi que dans votre étude de financement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou venez nous rencontrer directement dans votre agence Bonaparte Promotion Déborah LEDOUX Précision localisation : Monplaisir