Maison contemporaine récente T5 de 149 m² sur 1700 m2 à Arles-sur-Tech

Description

À VENDRE - Maison contemporaine T5 de 149 m² avec piscine et double garage - Arles-sur-Tech Dans un environnement privilégié, au coeur d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, à proximité d'Amélie-les-Bains, découvrez cette superbe maison récente construite en 2023, offrant 149 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 700 m². Édifiée sur vide sanitaire et répartie sur deux niveaux, cette maison offre des prestations modernes, de beaux volumes et un excellent confort énergétique avec un DPE classé A et un GES classé A. Au rez-de-chaussée : * Une belle entrée avec placard * Un WC indépendant * Une vaste pièce de vie de plus de 60 m², réunissant séjour, salon et cuisine ouverte * Une chambre avec dressing et salle d'eau privative La pièce de vie bénéficie de larges ouvertures, dont des baies à galandage, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur l'environnement extérieur. À l'étage, 3 chambres de belles dimensions avec placards, une salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, le terrain de 1 700 m², parfaitement intégré dans son environnement naturel, offre un véritable espace de détente. Vous profiterez notamment d'une piscine de 9 x 4 m, ainsi que d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La propriété dispose également d'un double garage, apportant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Une maison récente, confortable et parfaitement équipée, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un secteur recherché des Pyrénées-Orientales, à quelques minutes d'Amélie-les-Bains. À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques : * Construction récente de 2023 *Taxe Foncière : 781 € * DPE A / GES A *Mode de chauffage : Pompe à chaleur réversible gainable * Mode d'alimentation d'eau : Chauffe-eau thermodynamique 270 litres * Double vitrage avec volet roulant Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir