Appartement

Description

LIVRAISON 4T 2026 [Offre exclusive jusqu'au 30/11/2026 : Frais de notaire OFFERTS !] À Annecy (Cran-Gevrier) sur l'Avenue de la République et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 82,85 m² situé au 1er étage sur 5, côté Est d'une résidence neuve livrable fin 2026. Le logement comprend : entrée/dégagement, séjour-cuisine de 37,46 m² ouvrant sur un balcon de 14,71 m² avec cellier, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Annexes : garage ou parking disponible en option au sous-sol sécurisé. Prestations & confort : Chauffage collectif PAC + gaz en appoint, VMC SF hygroréglable, menuiseries bois double vitrage thermique et acoustique, volets roulants électriques, WC suspendus, vidéophone, accès Vigik, ascenseur, fibre, local vélos, RE2020. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite de cet appartement ! Programme au normes RE2020. Éligible : Jeanbrun, PTZ, LMNP. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 105. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Numéro de mandat : 170/B214 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare