Maison familiale de 98 m² - 4 chambres - Buanderie - Terrasse - Garage

Description

Située dans la commune de Maureilhan, découvrez cette maison en R+1 construite en 2006, offrant 98 m² habitables et de beaux espaces pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 40 m² avec salon cuisine, ainsi qu'une pièce indépendante de 14 m², isolée et située à proximité du garage. Elle pourra accueillir une buanderie, un cellier, un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos envies. A l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres avec placards intégrés, dont une avec Velux, ainsi que d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque et d'un WC indépendant. A l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 15 m² avec structure de pergola en métal vous permettra d'imaginer un bel espace de détente. Un garage de 20 m², communiquant directement avec la maison, disposant également d'un espace de rangement en hauteur, idéal pour stocker du matériel supplémentaire. Les équipements : chauffage électrique, sèche serviettes, lave vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, double vitrage, tableau électrique récent, fibre optique et compteur Linky. Possibilité d'installer d'une climatisation. Quelques rafraichissements sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bain. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant 4 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder. A noter : la dernière photo représentant la pièce de vie, a été retravaillée à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre illustratif, afin de vous aider à mieux vous projeter dans le potentiel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883 Surface terrain : 108 m².