Idéal famille : T3 de 63m² avec balcon 6m² et parking à Nancy

Description

Situé 33 Rue César Bagard. Nous vous proposons ce JOLI 3 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 63m², idéalement situé à Nancy, au 3e étage d'une agréable résidence neuve. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. Pensé pour la vie de famille, l'appartement offre à chacun son espace, aux enfants comme aux parents. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, pour faciliter la vie de tous les jours. Un logement où chacun trouve facilement ses repères. La vie s'organise autour d'un BEAU séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres CONFORTABLES et d'une salle de bains PRATIQUE. Aux beaux jours, profitez d'UN AGRÉABLE BALCON DE 6m². Juste ce qu'il faut pour une petite table et deux chaises : le plaisir de prendre l'air chez soi. Le soir venu, on apprécie le calme d'un intérieur bien isolé, pensé pour le repos de chacun. Le week-end, place aux repas entre proches, dans un cadre accueillant et facile à vivre. Pour votre confort, le prix comprend UN PARKING. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. ** La livraison de ce bien est prévue au 3e trimestre 2028 ** ** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur ** Prix : 254.000 € Classe énergétique B - Classe GES B Pas de frais d'agence, et des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Ne manquez pas ce logement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! COHEN Yoni - BLG Immobilier - Réf. 14