!! Idéal primo-accédant !!

Description

Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2013, ce studio de 32 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin kitchenette, offrant un espace convivial et facile à aménager, ainsi que d'une grande salle de douche apportant un réel confort au quotidien. Vous bénéficierez également d'une cave et un garage en sous-sol. L'appartement est vendu libre de toute occupation, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Idéalement situé à proximité des commerces et du BHNS, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832286785