Pavillon au calme à la campagne

Description

Niché dans son écrin de verdure, ce pavillon très fonctionnel de 73 m² habitables bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. L'exposition Ouest permet d'optimiser la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Les espaces sont pratiques et bien agencés, offrant un potentiel intéressant pour un projet de personnalisation selon les besoins des futurs occupants. Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur la cuisine et le salon/salle à manger qui dispose d'un balcon, ajoutant une touche agréable pour profiter de la vue environnante. Un couloir dessert deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bain et un WC ainsi que l'escalier qui donne accès à un sous sol complet composé d'un garage, d'une cave et d'un cellier. Ce bien à usage d'habitation dispose de combles exploitables pour un éventuel aménagement. Située sur la communauté de communes de Putanges-le-Lac, au coeur de la Suisse Normande et ses nombreux sites touristiques (La Roche d'Oëtre, Lac de Rabodanges...) et chemins de randonnée, la maison est disposée sur un terrain de plus de 14 000 m² avec possibilité d'acquérir environ 1,7ha supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PAPE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 104504972 Surface terrain : 14615 m².