RÉSIDENCE RÉCENTE - CALME - BALCON

Description

Quartier Billancourt - Rives de Seine. À quelques pas des parcs (Glacières et Billancourt), ainsi que de nombreuses commodités telles que la piscine, le marché de Billancourt et divers commerces de proximité, ce joli 3 pièces avec balcon se trouve également à moins de 10 min du métro Billancourt ou Marcel Sembat (L9) et bénéficie ainsi d'un emplacement idéal pour les familles. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing de 1996, sécurisée avec gardienne et très bien entretenue (ravalement effectué en 2019), l'appartement de 71.5 m² (Carrez) bénéficie d'un environnement calme et d'un agencement optimisé sans perte de place. Une entrée dessert, d'un côté une pièce de vie de 32 m² comprenant un séjour s'ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, et de l'autre un espace nuit composé de deux chambres avec placards intégrés (15 m² et 9,5 m²) et d'une salle de bains. Les WC sont indépendants. L'appartement a bénéficié d'une réfection complète des peintures, offrant un intérieur propre, sain et soigné. Une cave complète le bien. Possibilité d'un double parking en sus (directement accessible en sous-sol de l'immeuble). Local à vélos. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2738 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 611 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913328704