Maison 160m² habitable, 4 chambres, parc de 4700m²

Description

Vous cherchez du cachet, des beaux volumes , et un terrain arboré proche de Bourges, vous êtes sur la bonne annonce ! Un véritable écrin de verdure, une propriété impeccablement entretenue et un magnifique terrain arboré de 4 700 m² entièrement attenant ! Située à Levet, à proximité des commodités, cette superbe propriété saura vous séduire par son environnement privilégié, ses beaux volumes et son excellent état d'entretien. Dès votre arrivée, le charme opère : une maison qui se démarque, de beaux espaces extérieurs et un vaste parc arboré . À l'intérieur, vous découvrirez au rdc une belle entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 49 m² avec ses poutres apparentes et cheminée avec insert, une cuisine de 10m² communiquant sur son cellier de 25m², ainsi qu'un bureau, un wc indépendant, un accès communique avec une grande pièce de 31m² donnant accès au jardin , pouvant être aménagée en fonction de votre projet . Un fauteuil monte-escalier électrique neuf permet d'accéder confortablement au premier niveau au besoin, desservant une chambre de 11m², une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième niveau accueille une chambre de 13m² avec son grenier de 20m² attenant, deux chambres de 9m² ainsi qu'une salle de bains. Côté confort, la maison bénéficie également d'une climatisation réversible, de volets roulants solaires et d'un chauffage central au fioul en plus de sa cheminée insert. Les extérieurs sont un véritable coup de coeur ! Sur un magnifique terrain arboré de 4 700 m² entièrement attenant, vous profiterez de nombreux équipements : Un joli préau de 17 m² sur dalle, idéal pour recevoir famille et amis et profiter des beaux jours. Un chalet de 11 m². Un atelier. Un portail motorisé. Un puits en eau toute l'année, véritable atout pour l'entretien de ce superbe parc et du potager. Une propriété parfaitement entretenue, quatre chambres, de beaux volumes, des équipements de confort et surtout un cadre verdoyant ! Que vous recherchiez une belle maison familiale, un havre de paix ou simplement de l'espace et de la nature, cette propriété réunit de nombreux atouts particulièrement recherchés, à proximité de Bourges. Un bien rare sur le secteur, à découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481 Surface terrain : 4700 m².