Avec terrasse de 44 m2.

Description

Trets - 13530 - Pour Investisseurs - Nous proposons cet appartement en RdCh avec une GRANDE terrasse, Type 3 d'une surface habitable d'environ 61 m2 situé dans une résidence neuve. Le logement est vendu avec un locataire en place. Le montant du loyer s'élève à 1160 €/mois CC comprenant 110 € /m de charges locatives sur les 170 € / m de charges totales. Sa composition : un séjour/cuisine de 29 m2, deux chambres (12,30 m2 et 9,10 m2), une salle de bains, ainsi qu'un WC et un dégagement. La terrasse de 44 m2 est un véritable atout, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement est déjà habitable, sans besoin de travaux, et bénéficie d'un DPE en A. La résidence est implantée en dehors du vieux village, dans un quartier vivant avec de nombreux commerces à proximité dont des supermarchés, ainsi que des restaurants et des cafés pour tous les goûts. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires de la maternelle au collège. Pour les loisirs, un cinéma, des terrains de sport et un centre sportif sont également accessibles. Cette situation privilégiée permet de concilier confort de vie, proximité des services et accès aux activités de loisirs, rendant cet appartement idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie équilibré et dynamique. Prix : 260 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat exclusif Amanda No1915. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 266. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 1 Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL