CAMARET-SUR-AIGUES VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE, GARAGES ET POTENTIEL D'APPARTEMENT INDÉPENDANT

Description

Confort moderne, prestations récentes et belles possibilités d'aménagement ! Située à Camaret-sur-Aigues, dans un lotissement calme et résidentiel, cette agréable villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des professionnels de santé. Une maison rénovée où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie convivial comprenant une cuisine récente, entièrement équipée, aux façades laquées et dotée d'un îlot central, ouverte sur un salon lumineux. Cet espace profite d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des prestations récentes pour un confort optimal La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation : Toiture entièrement refaite à neuf Isolation thermique par l'extérieur récente Fenêtres et volets neufs 7 panneaux photovoltaïques, contribuant à réduire significativement les dépenses énergétiques Cuisine moderne et entièrement équipée Des investissements importants qui constituent un véritable atout pour les futurs propriétaires. Un extérieur intime avec piscine en forme de coeur À l'abri des regards, le jardin offre un agréable espace de détente sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle piscine en forme de coeur et d'une terrasse directement accessible depuis la pièce de vie. Un pool house à aménager vient compléter cet espace et permet d'imaginer une cuisine d'été, un espace détente ou un lieu de réception. Stationnement, garages et potentiel supplémentaire La propriété dispose de 3 places de stationnement extérieures et de 2 garages, dont un pouvant accueillir un véhicule. Autre atout particulièrement intéressant : la possibilité de créer un appartement avec entrée indépendante, un permis ayant déjà été obtenu. Une opportunité pour accueillir un proche, développer un projet locatif ou créer un espace de vie supplémentaire, sous réserve de la validité des autorisations et de la réalisation des travaux nécessaires. Une maison aux nombreux atouts Cette villa réunit des qualités recherchées : un environnement résidentiel paisible, la proximité des commodités, une rénovation récente, des équipements favorisant les économies d'énergie, une piscine sans vis-à-vis et un beau potentiel d'évolution. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aline Gharbi Aline Immobilier. Cette annonce vous est proposée par GHARBI Aline - EI - NoRSAC: 344 091 962, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : POELE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 2