DEPT 34 - LE CAP D'AGDE - 2 APPARTEMENTS À RÉUNIR - PISCINE, TERRASSES, PARKING - INVESTISSEMENT

Description

RARE AU CAP D'AGDE ! OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL LOCATIF Dans le secteur recherché de Port Saint-Martin, découvrez deux appartements vendus ensemble, offrant la possibilité de créer un logement d'environ 54 m2 avec plus de 16 m2 d'espaces extérieurs. Situés au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2007 avec piscine, à proximité immédiate des commerces, du Centre-Port, du golf et de l'Île des Loisirs. STUDIO - 17,20 m2 Carrez : Pièce de vie avec coin repas, Entrée, Salle d'eau avec WC, Balcon de 3,07 m2. T2 - 36,74 m2 Carrez : Séjour avec cuisine de 17,02 m2, Chambre indépendante de 12,03 m2, Salle d'eau avec WC, Buanderie, Terrasse de 12,98 m2. LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : Piscine dans la résidence, Ascenseur, Stationnement extérieur privatif, Cellier de 5 m2, pratique pour ranger vélos et équipements de plage, Commerces et loisirs à proximité. UN PROJET IMMOBILIER À FORT POTENTIEL ! La réunion de ces deux appartements permettrait de créer un bien atypique, particulièrement adapté à la location saisonnière familiale, avec des prestations recherchées au Cap d'Agde : piscine, terrasses, ascenseur et stationnement. Une belle opportunité pour un investissement patrimonial, une résidence secondaire ou un projet locatif. Vente indissociable des deux appartements et de leurs annexes. Réunion des lots sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Contactez-nous pour découvrir ce projet et organiser une visite. * Informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0); 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 5 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Cave : 1 Nombre de parking : 1