NICE – BAS CIMIEZ | MAISON NIÇOISE 6 PIÈCES – 118 m² – STUDIO IN

Description

Dans le quartier recherché du Bas Cimiez, découvrez cette charmante maison niçoise de 118 m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et calme. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison offre des volumes bien pensés et un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 30 m², réunissant séjour et cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers les extérieurs, où vous profiterez d'une terrasse aménagée sous pergola, idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers et de végétation méditerranéenne, dispose également d'un espace potager aménagé en restanques. Une citerne de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres complète cet extérieur, particulièrement appréciable pour l'arrosage. Ce niveau comprend également une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à la vie familiale. Autre véritable atout de cette propriété : un studio indépendant d'environ 18 m² avec salle d'eau et toilettes. Un espace polyvalent qui permettra d'accueillir famille et amis en toute intimité ou d'envisager un complément de revenus locatifs. Pour compléter les prestations, la maison dispose d'un garage avec fermeture électrique, de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'un atelier offrant un espace de rangement supplémentaire. Construite en béton armé renforcé, elle bénéficie d'une conception de qualité et d'une bonne isolation thermique. Elle est également équipée de double vitrage, d'un système d'alarme et d'un interphone vidéo. Un bien aux multiples possibilités, réunissant luminosité, espaces extérieurs, indépendance et stationnement, dans un secteur prisé de Nice. Une maison pleine d'atouts à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Numéro de mandat : 2514 Plus d'information : - Alarme Précision localisation : Cimiez