Maison familiale 5 chambres avec garage et jardin arboré

Description

Située entre Réalmont et Graulhet, à proximité des commodités, des services et des transports en commun, découvrez cette agréable maison d'environ 126 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant. La maison propose une vie de plain-pied sur environ 82 m2, avec une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2, chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille. Ce niveau accueille également trois chambres et une salle d'eau, offrant un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. En complément, le sous-sol aménagé offre de nombreuses possibilités grâce à deux pièces supplémentaires pouvant accueillir, selon vos besoins, un bureau, des chambres d'appoint, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Vous y trouverez également une grande buanderie/dressing d'environ 20 m2 ainsi qu'un garage spacieux de 45 m2, particulièrement appréciable pour le stationnement et le rangement. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. La climatisation réversible et le poêle à granulés permettent de profiter d'une température agréable en toute saison. Le raccordement à l'assainissement collectif constitue également un atout. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, offrant un environnement calme et verdoyant. Un bel espace pour se détendre, partager des repas en plein air ou simplement apprécier la nature environnante. Les points forts Maison d'environ 126 m2 habitables Vie principale de plain-pied sur 82 m2 Belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 Trois chambres au niveau principal Sous-sol aménagé avec deux pièces supplémentaires Buanderie/dressing d'environ 20 m2 Grand garage de 45 m2 Jardin arboré et environnement paisible DPE C, climatisation réversible et poêle à granulés Assainissement collectif Situation pratique entre Réalmont et Graulhet Une maison agréable à vivre, alliant confort, fonctionnalité et espaces complémentaires, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : POELE Type de chauffage : BOIS Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 2