Maison secondaire parfaite à proximité du ski, lacs, cyclisme et randonnées dans un endroit idyllique

Description

SITUÉ À LACUS, PRÈS DE COULEDOUX (DANS LA COMMUNE DE BOUTX) Vous recherchez une maison de vacances paisible, entourée de nature et proche des activités de montagne ? Cette charmante retraite pourrait être votre escapade idéale. Nichée dans un hameau serein sur le Col de Mente, populaire du Tour de France, cette maison offre la tranquillité à seulement 15 min d'un village pittoresque avec des magasins, restaurant, cafés et un marché 2 fois par semaine. Que vous choisissiez de la louer à des touristes en quête d'aventures en plein air ou de la garder comme lieu de retraite privé, cette maison offre l'équilibre parfait entre la paix et la proximité de la nature. INFO SKI La propriété est idéalement située pour les raquettes et le ski. La jolie station du Mourtis est à seulement 15 minutes en voiture. Vous pouvez également rejoindre Superbagnères à Luchon, à seulement 39 km. Découvrez la tranquillité au c?ur des Pyrénées. Nichée dans un hameau paisible du Col de Mente, cette charmante propriété offre une retraite idyllique avec de superbes vues sur les montagnes et une ambiance sereine, parfaite pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne. Située sur un terrain de 1 150 m² rempli d'arbres fruitiers, de buissons et d'une pelouse luxuriante, cette maison allie charme rustique et confort moderne. Rez-de-chaussée : Espaces de vie accueillants et spacieux Séjour (29 m2) : Passez les portes-fenêtres et entrez dans le salon, un espace charmant qui allie sans effort le charme traditionnel et le confort moderne. Avec ses poutres apparentes au plafond, son sol carrelé et sa cheminée à insert, ce salon et salle à manger à aire ouverte vous invite à vous détendre et à vous relaxer. * Sols carrelés * Poutres apparentes * Portes-fenêtres à double vitrage * Cheminée (à bois) * Chauffage par radiateur * Escalier ouvert vers les étages supérieurs Cuisine (12 m2) : Attenante au salon, la cuisine lumineuse est conçue pour être à la fois fonctionnelle et élégante. Avec des éléments encastrés, une plaque de cuisson au gaz et un accès à la terrasse, elle est parfaite pour préparer un festin et profiter des repas en plein air. * Éléments de cuisine encastrés * Plaque de cuisson au gaz avec hotte aspirante * Fenêtre à double vitrage * Poutres apparentes * Chauffage par radiateur * Chaudière à gaz * Accès direct à la terrasse Premier étage : Chambres chaleureuses et confortables En montant l'escalier, le couloir du premier étage vous accueille avec la lumière naturelle d'une grande fenêtre Velux. Chaque chambre dispose de poutres apparentes au plafond et de vues. Chambre 1 (10.5 m2) : * Chambre double avec armoire * Fenêtre à double vitrage * Poutres apparentes * Radiateur Chambre 2 (10.5 m2) : * Chambre double * Fenêtre à double vitrage * Poutres apparentes * Radiateur Salle de bain (6 m2) : Une salle de bain spacieuse et élégante comprenant * Double meuble-lavabo * Radiateur * Baignoire avec douche * WC * Fenêtre à double vitrage * Poutres apparentes Deuxième étage : Plus d'espace pour se détendre et dormir Le dernier étage offre des chambres supplémentaires (7.35 m2 et 6.37 m2)avec d'autres vues. Chambre 3 : * Chambre en L * Poutres apparentes * Radiateur * Fenêtre à double vitrage Chambre 4 : * Vue sur les montagnes et le hameau * Poutres apparentes * Radiateur * Fenêtre à double vitrage Espaces extérieurs et dépendances L'espace extérieur est un havre de verdure et de calme, propice au jardinage, à la détente et à la réception. * Une petite terrasse située à côté du salon et de la cuisine est idéale pour les repas en plein air. * La propriété dispose également d'un atelier ouvert pratique pour le stockage avec 3 fenêtres et un éclairage électrique. * Des arbres fruitiers, des arbustes et un grand jardin. Une ancienne porcherie datant de 1927, actuellement utilisée pour le stockage du bois. Une belle région à découvrir tout au long de l'année Situé dans une région privilégiée par les cyclistes et les amateurs de plein air, le Col de Mente offre des vues spectaculaires à chaque tournant. La situation de la propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter à la fois d'un isolement paisible et des commodités à proximité. Station de ski du Mourtis : à 15 minutes, avec des pistes bordées d'arbres et des restaurants agréables. Ferme locale à