Deux maisons avec gîte, piscine et potentiel de revenus

Description

Nichée dans un cadre paisible à la campagne, cette charmante propriété offre une maison familiale confortable avec hébergements supplémentaires, potentiel de revenus et de belles prestations extérieures. Située à seulement 11 km de la jolie ville de Confolens, réputée pour ses commerces, son marché, ses restaurants et ses nombreuses activités de loisirs Maison principale : L?entrée spacieuse servant également de bureau (17,58 m²) mène à une pièce de vie lumineuse et ouverte (35 m²) avec poêle à bois et sol en travertin. L?espace de vie comprend trois chambres (12,52 m², 13,4 m² et 20,13 m²), une salle de bain moderne (6,9 m²) avec douche à l?italienne et vasque, un WC séparé, une buanderie (4,8 m²) et un grand espace de rangement aménagé avec placards (13,87 m²). La maison bénéficie également de panneaux solaires et d?un garage attenant pour un accès et un stockage pratiques. Deuxième Maison (actuellement loué): Actuellement loué et générant un revenu, le gîte offre un excellent potentiel locatif. Le rez-de-chaussée propose un grand espace de vie ouvert avec cuisine et poêle à granulés (42,76 m²). À l?étage, trois pièces (12,3 m², 7,25 m² et 6,7 m²) ainsi qu?une salle d?eau spacieuse (8,5 m²) avec douche, WC et vasque. Une grange attenante de 50 m² offre un espace de rangement ou d?atelier supplémentaire. Gite Situé dans le jardin, le charmant petit studio comprend au rez-de-chaussée une cuisine/séjour avec poêle à bois et une salle d?eau, ainsi qu?une chambre mansardée à l?étage ? idéal pour accueillir famille/amis . Extérieur : La propriété, entièrement close et dotée de portails électriques, comprend un second garage, une piscine de 10 x 5 m (il faudra installer un nouveau liner ou poser du carrelage )avec dôme ouvrant pour une utilisation toute l?année, ainsi qu?un beau jardin parfait pour les repas et la détente en plein air. Cette propriété polyvalente allie confort, charme et fort potentiel de revenus, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet d?accueil ou un investissement locatif. Les différentes habitations pourraient à nouveau être proposées à la location saisonnière via Airbnb ou Booking.com, comme cela était le cas auparavant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr