Une propriété de 3 chambres magnifiquement rénovée avec terrasse ouverte, au centre d'Eymet.

Description

Une opportunité exceptionnelle de vivre au c?ur de la bastide prisée d'Eymet, avec ses cafés, restaurants, bars et commerces de proximité accessibles en quelques pas. Récemment rénovée avec soin et des prestations de qualité, cette propriété pleine de charme allie confort et polyvalence. Le vaste espace de vie ouvert ? comprenant salon, salle à manger et cuisine ? offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir, agrémenté d'une spectaculaire cheminée à foyer ouvert. Les étages supérieurs accueillent trois chambres, un bureau et deux salles de bains, ainsi qu'un accès à une ravissante terrasse ouverte : un superbe espace extérieur, véritable atout pour une propriété située en centre-ville. Une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, cette propriété présente également un beau potentiel pour une activité locative ou commerciale, telle qu'une boutique ou un magasin. Séjour/salle à manger ouvert (env. 28 m²) - Cheminée à foyer ouvert - Sol en travertin - Accès à la cave Cuisine (env. 13 m²) - Four à convection et plaque à induction Amica - Sol en travertin - Escalier menant à l'étage supérieur Premier étage Chambre 1 / Bureau (env. 9 m²) - Sol en PVC Afirmax Biclick Salle d'eau (env. 5 m²) - Douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes, WC Chambre 2 (env. 11 m²) - Sol en PVC Afirmax Biclick Couloir (env. 6,5 m²) - Escalier menant à l'étage supérieur Bureau / Chambre (env. 9,9 m²) - Sol en PVC Afirmax Biclick Salle d'eau (env. 5 m²) - Douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes, WC Chambre 3 (env. 15,4 m²) - Sol en PVC Afirmax Biclick - Portes-fenêtres donnant sur la terrasse Cave (env. 16 m²) - Espace frais et sec, idéal pour le stockage du vin Terrasse (env. 18,4 m²) - Partiellement couverte - Robinet d'eau Additional Information 100% new pipes/fittings/hot water system, 100% new electrical cabling & power board, heating units, 100% insulated to external walls, roof and internal bathrooms. Bathroom floors/shower full waterproof membrane. Steel shroud at start of fireplace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr