Superbe maison rénovée de 3/4 chambres, grand jardin paysager, vue sur la campagne, proche de Sarlat, Dordogne

Description

Magnifique maison clé en main de 181 m² à Vitrac, à 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, au c?ur du Périgord Noir, en Dordogne. En parfait état, lumineuse et prête à emménager, elle offre 3 à 4 chambres et un vaste séjour avec insert à bois, ouvert par de grandes baies vitrées sur une terrasse ensoleillée récemment agrandie. La cuisine équipée neuve communique avec la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu?une salle de bains familiale. Récemment aménagé, le niveau inférieur offre un espace idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une location saisonnière, sous réserve d?autorisations : séjour avec coin repas donnant sur la terrasse et le jardin, bureau ou quatrième chambre, salle d?eau avec WC et buanderie. Un garage de 44 m² et une pièce de rangement complètent ce bien Sur un terrain de 3 480 m², la propriété profite de belles vues sur la campagne et d?un cadre paisible, proche de Sarlat la Canéda. Belle maison rénovée de 3/4 chambres avec vue sur la campagne, près de Sarlat-la-Canéda, en Dordogne D'une présentation irréprochable, cette maison magnifiquement rénovée, exceptionnellement lumineuse et spacieuse, offre 181 m² d'espace de vie confortable, au c?ur d'un parc de 3 480 m² magnifiquement entretenu, agrémenté de pelouses et offrant de superbes vues sur la campagne, ainsi qu'une terrasse récemment agrandie et baignée de soleil. Idéalement située dans le village très prisé de Vitrac, à seulement 10 minutes en voiture de la ville médiévale de Sarlat-la-Canéda, au c?ur du célèbre Périgord Noir en Dordogne, cette superbe propriété allie le calme de la campagne à un accès facile à certains des villages et sites touristiques les plus pittoresques de la région. Une propriété véritablement clé en main, présentée en excellent état dans l?ensemble, prête à être emménagée et appréciée sans aucun travaux de rénovation à prévoir. Construite en 1985, la propriété a récemment fait l?objet d?importants travaux de rénovation, alliant confort moderne à des espaces de vie pratiques et modulables. Les améliorations comprennent de nouveaux revêtements de sol dans toute la maison, une cuisine contemporaine entièrement équipée et de grande qualité, des installations électriques modernisées, une nouvelle fosse septique, des salles de bains magnifiquement rénovées et des armoires de chambre nouvellement installées. La terrasse ensoleillée a également été agrandie, tandis que le demi-sous-sol a été judicieusement aménagé en espace de vie supplémentaire, offrant une excellente flexibilité pour la famille, les invités ou une vie autonome. L?espace de vie principal est idéalement agencé au rez-de-chaussée et comprend trois chambres aux proportions généreuses, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu?une salle de bains familiale séparée. Le salon, lumineux et spacieux, est doté d?un joli insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux séries de portes-fenêtres à double vitrage s?ouvrent directement sur la grande terrasse ensoleillée, équipée d?un auvent, assurant une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure et offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions. La cuisine chic et récemment aménagée est à la fois élégante et pratique, dotée de meubles de qualité, d?appareils électroménagers encastrés et d?un grand comptoir pour le petit-déjeuner. Elle communique facilement avec la salle à manger attenante, créant ainsi un agencement idéal pour la vie familiale quotidienne et les réceptions. Le sous-sol, magnifiquement aménagé, offre un espace supplémentaire précieux, comprenant un confortable salon/salle à manger, un bureau ou une quatrième chambre, une salle d?eau moderne et une buanderie. Cet espace polyvalent présente un excellent potentiel pour accueillir des invités, des membres de la famille élargie ou pour aménager un appartement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Un vaste garage de 44 m², accompagné d?un débarras supplémentaire, offre un excellent espace pour les véhicules, le matériel et le rangement. Entourée de vastes jardins, principalement en pelouse, la propriété bénéficie d?une merveilleuse sensation d?espace et de tranquillité, avec de jolies vues sur la campagne dordéenne environnante. La terrasse spacieuse constitue l?endroit idéal pour se détendre, recevoir et profiter du cadre paisible. Une opportunité exceptionnelle d?acquérir une maison magnifiquement entretenue et prête à emménager dans l?un des emplacements les plus prisés de la Dordogne. Idéale comme résidence principale confortable, élégante maison de vacances ou propriété pour recevoir famille et...