CALVI – SUPERBE T3 AVEC GRANDE TERRASSE ET PISCINE

Description

Terrasse de 20 m² | Résidence de standing avec piscine | Environnement méditerranéen | Climatisation réversible | Proximité des plages et du port | Prestations haut de gamme CALVI - UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE MER ET MONTAGNES Au coeur de la Balagne, sur la côte nord-ouest de la Corse, Calvi séduit par son cadre de vie exceptionnel, entre plages aux eaux turquoise, montagnes majestueuses et patrimoine historique. Réputée pour sa citadelle, son port de plaisance et son atmosphère méditerranéenne, la ville offre un équilibre idéal entre douceur de vivre et dynamisme. À seulement 12 minutes à pied du port et des plages, 15 minutes du centre historique et 10 minutes en voiture de l'aéroport, profitez d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, restaurants et activités nautiques. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement patrimonial. UNE RÉSIDENCE DE STANDING AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT PAYSAGER Implantée sur les hauteurs de Calvi, cette résidence intimiste dévoile une architecture contemporaine élégante, associant pierre naturelle, lignes épurées et végétation méditerranéenne. Pensée pour offrir tranquillité et confort à ses résidents, elle s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Son véritable atout : une piscine commune sécurisée, exclusivement réservée aux copropriétaires, permettant de profiter pleinement des belles journées corses. La résidence bénéficie également d'espaces verts paysagers, de cheminements piétons, d'un accès sécurisé par portail télécommandé, d'ascenseurs et d'un parking souterrain. Sa conception conforme à la réglementation environnementale RE2020 contribue à un confort thermique optimal. UN APPARTEMENT LUMINEUX PROLONGÉ PAR UNE SUPERBE TERRASSE Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 62,02 m², conçu pour privilégier les volumes, la convivialité et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie de plus de 29 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace ouvert et accueillant. Ses grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement le séjour vers une généreuse terrasse de 19,86 m². Véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert, cette terrasse constitue l'un des principaux atouts de l'appartement. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos déjeuners en famille ou vos soirées entre amis dans la douceur du climat corse. Sa superficie permet d'envisager un espace repas et un coin détente pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, offrant des volumes agréables pour une résidence principale comme secondaire. Une salle d'eau aux finitions contemporaines et des WC indépendants complètent cet agencement fonctionnel. Côté prestations, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, de menuiseries à double vitrage, d'un carrelage grand format 60 × 60 cm et de finitions soignées. Une cuisine aménagée peut également être proposée en option. Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2027 Prix de vente : 387 500 € LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF Acquérir cet appartement neuf, c'est bénéficier d'un logement moderne, économe en énergie et conçu selon les exigences actuelles de confort. Profitez de frais de notaire réduits, généralement compris entre 2 et 3 %, d'une isolation thermique et acoustique performante ainsi que des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Selon votre situation, vous pourrez également bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité, et d'une éventuelle exonération temporaire de taxe foncière selon les dispositions applicables. La personnalisation de certaines finitions pourra être étudiée en fonction de l'avancement des travaux. LES AVANTAGES BONAPARTE PROMOTION Avec Bonaparte Promotion, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre acquisition. Forts de plus de 19 ans de savoir-faire, nous vous proposons une sélection de programmes immobiliers neufs, des conseils adaptés à votre projet et un interlocuteur dédié pour vous accompagner dans votre recherche, votre réservation et l'étude de votre financement. Profitez d'un prix direct promoteur, sans frais d'agence supplémentaires pour l'acquéreur, et d'un suivi professionnel à chaque étape. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel :