CHIC 20 MINUTES DE TOURS

Description

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX PORTES DE TOURS DANS UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL AGRÉABLE ! Découvrez ce bel appartement T3 neuf de 57 m², situé au 1er étage d'une résidence à Mettray, commune recherchée au nord de Tours. Idéal pour un premier achat immobilier, un jeune couple ou une petite famille, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses deux chambres et son grand balcon de 9 m². Un logement pensé pour profiter du confort de l'immobilier neuf, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable à proximité de Tours. UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement, permettant d'accéder facilement aux différentes pièces. La pièce de vie de 21 m² accueille un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y installer un espace salon confortable, un coin repas et une cuisine moderne, tout en conservant une circulation agréable. Grâce à ses ouvertures donnant directement sur le balcon, cet espace profite d'une belle luminosité naturelle. DEUX CHAMBRES CONFORTABLES ET UN AGENCEMENT OPTIMISÉ L'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes : Une chambre principale de 13 m², idéale pour accueillir un lit double et des rangements. Une seconde chambre de 10 m² avec placard, parfaite pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau de 4 m² équipée d'une douche et d'un meuble vasque complète cet espace. Vous bénéficiez également d'un WC indépendant, d'un dégagement et de rangements pratiques pour faciliter votre quotidien. UN GRAND BALCON DE 9 M² : UN VÉRITABLE ATOUT L'un des principaux atouts de cet appartement est son balcon privatif de 9 m², accessible directement depuis le séjour. Avec sa surface généreuse, vous pourrez facilement aménager un espace repas extérieur, installer une petite table, plusieurs fauteuils et quelques plantes. Un véritable prolongement de votre pièce de vie pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. METTRAY : LE CALME AUX PORTES DE TOURS Située au nord de Tours, Mettray est une commune appréciée pour son environnement résidentiel et son cadre de vie agréable. Vous profitez de la tranquillité d'une commune à taille humaine tout en restant à proximité des commerces, services, établissements scolaires et principaux pôles d'activité de l'agglomération tourangelle. Sa situation permet notamment de rejoindre les secteurs de Tours Nord et Saint-Cyr-sur-Loire. Un emplacement intéressant pour les acquéreurs recherchant un équilibre entre proximité urbaine et tranquillité résidentielle. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF En choisissant cet appartement neuf, vous bénéficiez : D'un logement moderne avec un agencement fonctionnel. D'un meilleur confort thermique grâce aux normes applicables aux constructions neuves. De frais de notaire réduits selon les conditions applicables. Des garanties liées à l'achat immobilier neuf. De la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité. D'un logement neuf permettant de personnaliser votre intérieur selon les possibilités proposées par le promoteur. PRIX DE L'APPARTEMENT : 208 400 € 1 place de parking obligatoire en sus : 10 000 €. PRIX TOTAL AVEC PARKING : 218 400 € LES + DE BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts en immobilier. Un savoir-faire de plus de 20 ans d'expérience. Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte. Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs. Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise. Une étude de financement avec simulation bancaire. Un large choix d'appartements neufs disponibles selon votre projet sur plusieurs secteurs. Nos conseillers vous accompagnent gratuitement à chaque étape de votre projet immobilier ainsi que dans votre étude de financement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou venez nous rencontrer directement dans votre agence Bonaparte Promotion de Tours, située au 2 rue Richelieu à Tours.