T3 idéal investisseur | Balcon spacieux

Description

Superbe T3 Neuf au 6ème Étage - Rennes Prix attractif : À partir de 216 000 € (soit un prix au m² inférieur à 4 000 € en TVA réduite à 5,5% sous conditions d'éligibilité) Livraison : 4ème trimestre 2028 LE LOGEMENT Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement de type T3, situé au 6ème étage de la résidence Florès, garantissant une belle luminosité et des volumes confortables : Pièce de vie : Un grand salon-séjour de 25 m². Espace nuit : Deux chambres spacieuses de 10 m² et 12 m². Espace extérieur : Prolongez vos pièces de vie grâce à deux loggias. Stationnement : Parking en sus (prévoir 10 000 € pour l'emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol). UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET CONNECTÉ Implanté au nord de Rennes dans le secteur dynamique de Maurepas-Patton (proche du Thabor), au pied de la station Gros-Chêne de la ligne b du métro, cet emplacement permet de rejoindre le centre-ville et la gare TGV en moins de 10 minutes. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité de la place du Gros-Chêne en restructuration, de la coulée verte et du parc des Gayeulles. LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (2,5%) PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité (ou investissement via le dispositif Jeanbrun) Isolation thermique et phonique renforcées (Conforme RE2020 et certifié NF Habitat HQE) Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement selon vos envies Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Un accompagnement d'experts en immobilier Un savoir-faire depuis 20 ans Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise Une étude de financement avec simulation bancaire Prêt à taux zéro et TVA réduite sous conditions, vérifiez votre éligibilité auprès de votre conseiller Bonaparte Promotion. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion : Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 86 rue de Vern - 35000 RENNES Tél. :