Maison INTIMISTE ART MODERNE RENNES

Description

SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE - MAISON NEUVE T4 AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE ET SI VOUS PROFITIEZ DU CONFORT D'UNE MAISON NEUVE AUX PORTES DE RENNES ? Vous rêvez d'une maison avec jardin, sans renoncer aux avantages de la ville et à la proximité des transports ? Découvrez cette belle opportunité à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans le secteur Jean-Mermoz, à proximité du quartier de La Courrouze. Un emplacement stratégique pour profiter de Rennes tout en bénéficiant du confort et de l'indépendance d'une maison. UN EMPLACEMENT QUI FACILITE VOTRE QUOTIDIEN Ici, vous profitez d'une situation particulièrement pratique pour toute la famille. La station de métro La Courrouze est annoncée à environ 5 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Rennes et ses différents quartiers. Commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs sont présents à proximité. Pour vos moments de détente, Saint-Jacques-de-la-Lande offre également de beaux espaces naturels, notamment le parc de la Morinais et ses nombreux aménagements. Un cadre de vie idéal pour concilier vie professionnelle, vie familiale et loisirs. UNE MAISON PENSÉE POUR VOTRE CONFORT Avec ses 85,42 m² habitables, cette maison neuve T4 répartie sur deux niveaux offre une organisation agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 9,74 m² et un jardin privatif d'environ 53 m². Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre chez vous. À l'étage, trois chambres confortables de 11 à 14 m² permettent à chacun de disposer de son espace personnel. La maison dispose également de deux salles d'eau, de deux WC, dont un indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que de rangements. Et pour encore plus de praticité, vous bénéficiez d'un garage attenant et d'une place de stationnement extérieure. LE CONFORT DU NEUF, AVEC DES AVANTAGES CONCRETS Acheter cette maison neuve, c'est faire le choix d'un logement moderne, conçu pour répondre aux exigences de confort et de performance énergétique de la RE2020. Vous profitez également des garanties liées à la construction neuve et de frais de notaire généralement réduits. Selon votre situation, certaines solutions de financement, notamment le prêt à taux zéro, peuvent être étudiées sous réserve d'éligibilité. Livraison prévisionnelle au 4e trimestre 2027. ET SI ON ALLAIT PLUS LOIN ENSEMBLE ? Une maison peut vous séduire sur une annonce. Mais pour trouver le bien qui correspond réellement à votre projet, il est essentiel de pouvoir comparer les bonnes opportunités. Chez Bonaparte Promotion, je vous propose un accompagnement personnalisé pour identifier les maisons et appartements neufs correspondant à vos attentes, à votre secteur de recherche et à votre budget. Lors d'un rendez-vous en agence ou en visioconférence, nous pourrons étudier ensemble votre projet, les plans, les disponibilités et les différentes possibilités de financement. L'objectif : vous permettre de faire le bon choix, avec une vision claire du marché immobilier neuf sur Rennes Métropole. ÉCHANGEONS SUR VOTRE PROJET IMMOBILIER Maxime FABRE Bonaparte Promotion - Rennes Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous et découvrir les opportunités correspondant à votre recherche. garage et stationnement inclus selon la fiche du lot. Visuels d'ambiance non contractuels. Informations et disponibilités à confirmer.