T2 Neuf Hyper-Centre | 45 m²

Description

T2 Neuf Hyper-Centre Rennes | 40 m² | Terrase plus de 7m² Situé au sein d'une résidence de standing en plein coeur de l'hyper-centre de Rennes, à seulement 8 minutes à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement T2 situé au 1er étage. Ce bien rare allie le confort du neuf, une situation géographique privilégiée et une terrasse de 7 m². Cet appartement est à vendre en démembrement, c 'est un bien idéal pour un investisseur averti. Opportunité fiscale : Éligible à la TVA réduite à 10 % (sous conditions). Livraison : 2028 Atouts majeurs Prestations de qualité : Appartement situé dans une résidence de standing au calme. Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, des services et à seulement 8 minutes à pied de la gare TGV. Opportunité fiscale : Éligible à la TVA réduite à 10 % (sous conditions). Une opportunité rare d'allier le calme d'une résidence de standing et l'effervescence de la vie rennaise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Avantages du NEUF Frais de notaire réduits (2.5 %) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement selon vos envies Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Un accompagnement d'experts en immobilier Un savoir-faire depuis 20 ans Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise Une étude de financement avec simulation bancaire Plus d'infos ou visite : contactez votre Conseiller Immobilier Neuf Dédié Maxime Photos non contractuelles Précision localisation : Hyper-Centre