26230 GRIGNAN VENTE MAISON / APPARTEMENT T5 2 CH POSS 3 126m2 +

Description

26230 GRIGNAN VENTE MAISON / APPARTEMENT T5 2 CH POSS 3 126m2 + 2 PARKING, 199 000 € EXCLUSIVITE Appartement situé dans un mas divisé, avec jardin individuel de 346m2 et piscine en copropriété. IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE, LOCATION DE VACANCES OU INVESTISSEMENT AIRBNB Drome Provençale, 180km LYON, 30 Min de Montélimar, 15 min Autoroute A7, 5 min centre ville GRIGNAN WE INVEST - DHG CONSEIL vous propose dans copropriété, calme et paisible, recherchée composée de bâtiments anciens rénovés avec espaces verts, vaste appartement de type 5 d'environ 126 m2, au 1er étage, en parfait état Grande pièce de vie avec accès terrasse de 20m2 et coin cuisine, suite parentale avec SDB et dressing, 1 chambre, coin bureau transformable en petite chambre, salle d'eau et WC Chauffage : individuel gaz radiateur + chauffage bois Eau chaude sanitaire : individuel gaz radiateur Lots annexes : 2 place de parking en aérien Equipements logement : climatisation Equipement copropriété : piscine, parking Taxe Foncière : 1021 €/an Montant moyen annuel des charges courantes: 1000 €/an Soumis au statut de la copropriété: total 5 lots / habitation 5 lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2060 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021 Honoraires charge Vendeur Gilles Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par WINIMMO ENCHERES. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr