Duplex de 138 m² avec 5 chambres et salon cathédrale à Annecy

Description

Duplex de 138 m² avec 5 chambres et salon cathédrale à Annecy-le-Vieux Situé à Annecy-le-Vieux, ce duplex de 138 m² prend place au 2? et dernier étage d'une résidence, à proximité des commerces et des commodités. Lumineux et offrant de beaux volumes, il dispose d'un agencement fonctionnel. La pièce de vie se compose d'un spacieux salon cathédrale avec cheminée et d'une cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon de 16 m² avec vue dégagée. Sur ce même niveau, un espace nuit accueille trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec dressing et mezzanines ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. Une cave et un parking au sein de la copropriété viennent accompagner ce bien. Un garage est également proposé en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREUX Immobilier : Ingrid DI LIBERTO Agent commercial (Entreprise individuelle) Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 2074