Maison à vendre Niort

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial NOVANOT, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - NIORT (79000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - En plein coeur de Niort, entre Port Boinot et les Halles, grande maison bourgeoise offrant un beau potentiel et nécessitant quelques travaux. Les possibilités sont nombreuses, et charge à vous de poursuivre les travaux entrepris en adaptant les beaux volumes à votre projet. Le rez-de-chaussée s'enroule autour du jardin intérieur, tandis que coté rue vous disposerez des pièces de service et un garage. Le hall d'entrée avec son escalier colimaçon distribue l'étage, la cave, et la cuisine aménagée . A l'arrière, un salon sur jardin et un second escalier en pierres permet d'accéder au premier étage. Au premier étage, vous trouverez un grand salon, une chambre sur jardin, et une pièce prête à recevoir une salle de bains. Enfin au second étage, quatre chambres et une salle de bains avec W.C. Tomettes, moulures, belles hauteurs sous plafond, Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240.00 € et 7140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude NOVANOT, SELAS - Notaires à Niort - N° SIRET : 83317538300029 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Référence : VM680-79005