Vente Appartement 4 pièces de 74m² - 77000 Melun

Description

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 74 m² à Melun, idéalement situé au 2e étage avec ascenseur et offrant une configuration généreuse de 4 pièces. L'appartement se compose de 4 chambres et d'espaces de vie bien délimités. La distribution des pièces favorise une séparation nette entre zones de repos et zones de passage, tandis que l'accès par ascenseur facilite au quotidien l'accès à ce deuxième niveau. Pensé pour l'investissement locatif, cet appartement meublé est déjà loué et affiche une rentabilité brute supérieure à 12 %. La location en place permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement opérationnel. La cuisine équipée constitue un véritable atout fonctionnel, tandis que les 2 salles de bains et 2 salles d'eau complètent les équipements sanitaires. Cette configuration est particulièrement adaptée à une colocation organisée. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire, quand la place de parking intégrée assure une commodité appréciable en zone urbaine. Ces équipements renforcent la praticité de la vie quotidienne. Situé à Melun, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces et services de la ville. La présence de l'ascenseur et l'étage intermédiaire en facilitent l'accessibilité. Équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif, le bien offre un confort thermique appréciable. Classé en catégorie énergétique D, cet appartement meublé constitue une opportunité d'investissement locatif avec une location déjà en place. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.