Vente Appartement 3 pièces de 65m² - 77000 Melun

Description

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 65,4 m² à Melun, situé au dernier étage avec ascenseur et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Cet appartement comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant ainsi une configuration pratique pour la colocation. Implanté au 5e étage, il profite d'une exposition privilégiée et d'une tranquillité appréciable loin des nuisances sonores du rez-de-chaussée. Pensé pour l'investissement locatif, ce bien meublé est déjà loué et affiche une rentabilité brute supérieure à 11 %. La location en place permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Les espaces intérieurs bénéficient d'une finition fonctionnelle adaptée à ce type de bien ancien, avec double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Un espace de rangement en cave complète l'offre de stockage, tandis qu'une place de parking facilite la mobilité au quotidien. Ces équipements pratiques constituent un atout majeur en zone urbaine. Bien desservi par les transports et les commerces de proximité, l'appartement s'inscrit dans le tissu urbain dynamique de Melun. La localisation offre un accès facile aux écoles et aux services essentiels du centre-ville. Équipé de fenêtres en double vitrage et classé en catégorie énergétique C, ce bien offre un confort thermique appréciable tout au long de l'année. Cet appartement représente une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué dans une commune bien connectée. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.