SPECIAL INVESTISSEURS - Charmante maison à vendre avec locataire en place

Description

Charmante maison de 58 m² avec 2 chambres, au calme et sans vis-à-vis Idéal investissement locatif ! La maison est actuellement occupée par un locataire très sérieux et soigneux, en place jusqu'en juillet 2027. Une belle opportunité d'investissement locatif, avec un revenu déjà en place et une tranquillité d'esprit appréciable dès l'acquisition. Découvrez cette agréable maison de 58 m², située dans un environnement calme et paisible, sans vis-à-vis. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez son cadre tranquille, sa luminosité et son agencement fonctionnel, qui en font un bien agréable à vivre. Les points forts : Maison de 58 m² 2 chambres Environnement calme Aucun vis-à-vis Belle luminosité Locataire déjà en place Pas de travaux à prévoir Une maison pleine de charme, idéale pour un investissement serein ! Cette annonce référence 353970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOUISE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 10104097000010. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (268 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (10 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : LOUISE DURAND