EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 46.24 m² À HALLUIN

Description

Un joli appartement qui a tout pour plaire ! Venez découvrir cet appartement T2 de 46,24 m², situé à Halluin, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2020, parfaitement entretenue. Ses prestations : - Une pièce de vie agréable avec cuisine équipée - Une chambre spacieuse - Une salle de douche - Un balcon de 9m², idéal pour profiter des beaux jours - Une place de parking privative Informations complémentaires : - Résidence sécurisée récente de 2020 - Charges de copropriété : 1 716 € / an, comprenant notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes - Une chaudière individuelle Appartement actuellement occupé par une locataire ayant reçu congé pour vente. Disponible au plus tard à la mi-avril. Prix : 151 000 € frais d'agence inclus Taxe foncière : 1005€ Que vous soyez à la recherche de votre cocon ou d'un futur investissement, cet appartement mérite votre attention ! Cette annonce référence 354011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017. Prix du bien : 151 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 716,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (91 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C(17 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : CORALIE VANHAUTER