Maison

Description

EXCLUSIVITÉ - 91120 - PALAISEAU - QUARTIER CALME - MAISON 100M2 EN MEULIÈRE AVEC TERRAIN 800M2, STUDIO 20M2 ET DÉPENDANCE 50M2. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette demeure en meulière, pleine de caractère et de potentiel, située dans un secteur paisible de Palaiseau. Édifiée sur UN TERRAIN DE 798 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, sans aucun vis-à-vis. La façade en pierre, typique des constructions de la fin du XIXe siècle, est en bon état et contribue au charme authentique de ce bien. La toiture ainsi que les installations électriques sont relativement récentes. La maison s'étend sur deux niveaux et totalise une surface habitable de 168 m², complétée par un sous-sol intégral comprenant un STUDIO INDÉPENDANT et une cave de 40 m². L'intérieur comprend quatre pièces principales, deux chambres dont UNE SUITE PARENTALE, avec un agencement spacieux et une belle hauteur sous plafond. Une terrasse de 20 m² vous permettra de recevoir vos proches en toute sérénité, dans un environnement calme et verdoyant. A l'extérieur, une DÉPENDANCE DE 50M2 TOTALEMENT RÉNOVÉE, comprenant une entrée, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine, un séjour avec cheminée et une chambre vous permet d'accueillir famille et amis mais peut également convenir pour LA LOCATION ou pour une PROFESSION LIBÉRALE. Côté stationnement, ce bien bénéficie d'un garage intérieur ainsi que d'une large capacité extérieure pouvant accueillir jusqu'à dixvéhicules, un atout rare qui répondra parfaitement aux besoins d'une famille ou d'amateurs de véhicules. Enfin, la localisation est idéale pour un accès aisé aux grands axes routiers tout en préservant un cadre de vie calme et reposant. Ce bien représente une opportunité unique pour les amoureux de l'ancien souhaitant investir dans une demeure pleine de charme avec un fort potentiel, dans un environnement verdoyant et sans nuisance sonore. N'attendez plus pour découvrir cette maison en meulière à fort potentiel sur ce vaste terrain, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! RER B Palaiseau-Villebon et BUS associés à 700m Lycée à 550m Collège à 20mn à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Mary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France. Nom du négociateur : Mary Isabelle