Appartement T2 de 46 m² situé à Bastia centre

Description

À Bastia, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce joli appartement de type T2 de 46 m2 offre un cadre de vie confortable et clé en main. Entièrement rénové, il se situe au rez-de-chaussée côté entrée de l'immeuble, tout en se trouvant à hauteur d'un deuxième étage côté balcon, ce qui conjugue accessibilité et position surélevée. Son agencement en deux pièces, complété par un balcon et une cave privative, en fait un bien pratique et agréable à vivre au quotidien. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, permettant d'emménager sereinement. Les volumes ont été pensés pour offrir un intérieur fonctionnel, avec un séjour convivial prolongé par un balcon, idéal pour profiter d'un petit extérieur en ville. La cuisine toute équipée répond aux usages actuels, tandis que la climatisation apporte un confort appréciable en toute saison. Le carrelage au sol, les menuiseries en double vitrage et les placards intégrés contribuent à la facilité d'entretien et à l'optimisation des espaces. La salle de bain est fonctionnelle avec un convecteur additionnel. La présence d'une cave privative constitue un véritable plus pour le rangement, que ce soit pour stocker des effets personnels, du matériel de loisir ou de saison. Le bien se trouve dans une copropriété de seulement 16 appartements, ce qui renforce le caractère à taille humaine de l'immeuble. L'environnement résidentiel est calme et agréable, tout en restant très proche du centre-ville de Bastia et de ses commodités. Ce positionnement permet de profiter à la fois de la vie citadine - commerces, services, activités - et d'un cadre plus paisible au quotidien. L'appartement dispose également du chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude par gaz, offrant une gestion autonome des consommations. La connexion à la fibre optique vient compléter ces atouts pour un usage moderne du logement. Par ses prestations, sa rénovation récente et sa configuration, ce T2 conviendra autant à une personne seule qu'à un couple recherchant une résidence principale confortable, facile à vivre et bien située. Il pourra aussi séduire des acquéreurs en quête d'un pied-à-terre à Bastia, pratique pour profiter de la ville sans contrainte, ou encore des investisseurs à la recherche d'un bien immédiatement habitable, prêt à être proposé à la location dans un secteur recherché. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires et espaces verts renforcent l'attrait du quartier. L'école maternelle du Centre se trouve à environ 100 m, tout comme l'école élémentaire du Centre, à environ 100 m également. Pour la petite enfance, la structure Les Pensées de Violette est située à près de 200 m, et Petit M à environ 100 m. Les collégiens et lycéens bénéficient de la présence du lycée professionnel Jean Nicoli et de l'établissement Jeanne d'Arc, tous deux à environ 300 m, ainsi que de Bts Mos, à environ 300 m. Côté espaces extérieurs, le jardin de l'ancienne mairie est situé à environ 200 m, la Piazza Tommaso Prelà à près de 300 m et la place du 9 septembre à environ 300 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente dans un rayon restreint. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 021 € par an - Charges de copropriété : 60 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous orienter, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir