Appartement 2 pièces de 50 m² situé à Issou

Description

Situé à Issou, au sein d'un petit immeuble de 1948 ne comptant que deux étages, cet appartement de 2 pièces d'environ 50 m2 au 1er étage. Il offre un séjour, une chambre séparée et une salle d'eau déjà rénovée, qui constitue un vrai atout pour s'installer sereinement. La présence de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique permet de gérer facilement le confort au quotidien, dans un environnement résidentiel paisible. L'organisation intérieure, avec un séjour distinct et une chambre indépendante, se prête aussi bien à une occupation principale qu'à un premier achat. Les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire dans la vie de tous les jours. La surface de 50 m2 laisse la place pour imaginer une décoration à votre goût et une optimisation des espaces selon vos besoins. Vous aurez la possibilité de profiter d'un jardin commun agréable et calme à l'arrière de cet immeuble. L'appartement se trouve dans un secteur calme d'Issou, tout en restant proche des commodités. L'appartement nécessite quelques travaux. À seulement 20 m environ, vous trouverez l'arrêt de bus " Mairie ", desservi à deux emplacements très proches, facilitant les déplacements locaux. Plusieurs autres arrêts de bus jalonnent le quartier, comme " Lavoir / Issou - Porcheville " à environ 100 m et 150 m, " Hautes Bovettes " à 200 m environ, ou encore " Carrefour " à environ 300 m. L'arrêt " Stade ", à environ 400 m, complète cette desserte en transports en commun. Pourles moments de détente, le " Caniparc " se situe à environ 200 m et le parc " Castle Park " à près de 200 m également, offrant des espaces verts facilement accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - CHARGES DE COPROPRIETE / 66€:MOIS - Taxe foncière : 525 € - DPE : G - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter leurs démarches et leur compréhension des informations communiquées. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes d'un achat immobilier, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir