Appartement studio bis de 36 m² à Perpignan

Description

Situé à Perpignan, dans le quartier Saint Mathieu, ce studio bis de 36 m2 offre une belle surface pour un premier achat ou un projet locatif. Installé au 1er étage d'un immeuble datant de 1881, il profite d'un charme ancien tout en bénéficiant d'un état récent ou fraîchement rénové, ce qui en fait un bien prêt à être occupé. La pièce principale permet d'envisager facilement un espace de vie convivial, intégrant coin nuit et espace repas selon vos envies. La salle de bain complète l'ensemble pour un quotidien fonctionnel. Le double vitrage déjà en place contribue au confort et à la maîtrise des consommations énergétiques. Avec un DPE classé D et des émissions de gaz à effet de serre en B, ce studio se positionne de manière équilibrée sur le plan énergétique, pour un usage rassurant au quotidien. Le quartier Saint Mathieu offre un cadre urbain pratique, bien desservi par les transports en commun. À environ 30 m, l'arrêt de bus Parking St-Martin permet de se déplacer facilement dans la ville, tout comme les arrêts Jotglars à environ 100 m, Mercader à environ 130 m et 150 m, Poste à environ 170 m et 180 m, ou encore Pyrénées à environ 200 m. Pour les moments de détente, deux espaces verts se trouvent à proximité : Espace Canisite à environ 100 m et Perpignan Garden à environ 200 m, offrant des lieux agréables pour prendre l'air. Les familles ou investisseurs intéressés par la proximité des établissements scolaires apprécieront la présence de l'école maternelle Jules Ferry à environ 200 m, un atout pour la vie de quartier et la facilité d'organisation au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : Radiateur électrique - Distribution de l'eau : Chauffe-eau vertical Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires et ne remplacent pas les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir