Appartement récent 2 pièces de 44m² + Terrasse 16m² + 2 Parkings - A vendre sur BAILLARGUES (34)

Description

A BAILLARGUES (34670) - Venez découvrir ce bel appartement moderne de 44m² avec 2 pièces (1 chambre), en excellent état, au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée de 2023, proche du centre du village, à 5min de l'autoroute A9, à 15min de Montpellier. Vendu avec 2 PARKINGS privés à l'intérieur de la résidence ** Appartement libre de tout occupant ** L'AGENCEMENT : *Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse couverte d'environ 16m² exposée ouest, au calme *Une chambre de 12m² avec accès à la terrasse *Une salle d'eau avec douche, sèche serviettes et emplacement pour le lave-linge *Une entrée avec placards et WC séparés Les ATOUTS : *2 places de parking privées dans la résidence (portail automatique) *Appartement en excellent état, pas de travaux à prévoir *Résidence récente, de moins de 10 ans *Au calme *Belles prestations : finitions modernes, baies vitrées aluminium double vitrage, volets roulants électriques, DPE B *Emplacement idéal, Proche des commerces du centre de Baillargues, de la zone commerciale de Saint-Aunès, accès Autoroute à 5min *Accès PMR Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter au O00 Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel - Réf.978029 Nom du négociateur : LHERMET Carine