GARLIN – MAISON FAMILIALE DE 134 M² – 4 CHAMBRES – GARAGE – BEAU POTENTIEL

Description

Vivre à Garlin, c'est profiter d'une commune dynamique à taille humaine, avec ses écoles de la maternelle au collège, ses commerces, sa pharmacie, ses professionnels de santé et ses services de proximité. Un cadre de vie pratique au quotidien, avec un accès rapide à l'autoroute A65 pour rejoindre Pau, les Landes ou Bordeaux. Dans cet environnement, cette maison de 134 m² habitables offre de beaux volumes, une construction de qualité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce indépendante déjà équipée d'un point d'eau offrent de belles perspectives d'évolution. Création d'une suite parentale avec salle d'eau, aménagement d'un espace indépendant pour un adolescent, bureau ou encore pièce de loisirs : plusieurs possibilités s'offrent à vous. Côté annexes, la maison dispose d'un garage, d'un grenier facilement accessible ainsi que de grands abris de jardin, pratiques pour le rangement et le stockage. Construction de qualité, volets roulants et raccordement au tout-à-l'égout constituent des atouts supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre les espaces à votre goût et révéler tout le potentiel de cette maison. De beaux volumes, quatre chambres, une pièce supplémentaire à aménager et de nombreuses possibilités pour créer un lieu devie à votre image. À découvrir à Garlin ! Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel - Réf.977806 Nom du négociateur : REMOND Erwan