Maison Rivesaltes 135 m2

Description

Au coeur de Rivesaltes, cette maison de village de caractère offre 135 m² habitables, quatre chambres,un bureau , un garage de 50 m2 ,une grande terrasse Dès le rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale et un bureau. Le grand garage peut conserver son usage actuel ou accueillir un atelier. Vous pouvez aussi y imaginer une salle de sport ou un espace détente avec billard ou baby-foot, selon les possibilités d'aménagement. A l'étage, la pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge directement sur la terrasse. Exposée plein sud, elle offre un bel espace pour déjeuner dehors, recevoir des amis ou simplement profiter du soleil. Trois autres chambres complètent la maison. La façade a été ravalée et des travaux d'entretien et de réparation de la toiture ont été réalisés en 2022. Les commerces, les écoles et la gare sont à proximité, avec un accès rapide à l'A9. Comptez environ 10 minutes pour rejoindre Perpignan et son aéroport, et 15 à 20 minutes pour les premières plages . Une maison pleine de charme, entre vie de village et proximité du littoral. Ce bien est présenté au prix de 210 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE C GES A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 06/15/27/97/35 ou, par courriel à . ou Fanny Perot au 07/66/40/07/26 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 471913- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - . Nom du négociateur : BAILLEUL Patricia